536 900 €
C'est sur les hauteurs de la commune, que le programme immobilier neuf Green View prend place. Ici, vous profitez de la quiétude résidentielle d'un quartier prisé surplombant le lac. Programme RT 2012 comportant certains grands appartements à double ou triple orientation. Cette résidence neuve propose également les agréments d'un jardin commun. Différents T3 et T4 sont encore disponibles au coeur de ce charmant programme. Nous consulter !
Evian-les-Bains,offre un marché immobilier aussi diversifié que dynamique. L'agence immobilière Marie-Claude Bailet, avec son expertise reconnue, vous accompagne dans la découverte de ce marché unique. Que vous souhaitiez vendre, acheter, ou investir, notre connaissance du secteur d'Evian-les-Bains est votre atout pour naviguer avec assurance dans vos projets immobiliers.
Le marché immobilier à Evian-les-Bains
Zoom sur le marché immobilier d'Evian-les-Bains en 2024
Evian-les-Bains bénéficie d'un marché immobilier actif, caractérisé par une demande soutenue, aussi bien pour des résidences principales que secondaires. La ville attire par sa qualité de vie, ses services, et sa proximité avec la nature et Genève, ce qui stimule une offre immobilière variée, des appartements avec vue sur le lac Léman aux maisons dans les quartiers résidentiels tranquilles.
Vivre à Evian-les-Bains
Vivre à Evian-les-Bains, c'est choisir un équilibre parfait entre nature, culture, et dynamisme économique. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Evian-les-Bains n'est pas seulement un havre de paix ; c'est aussi une ville dynamique dotée de toutes les commodités nécessaires, d'établissements scolaires de qualité, de centres de santé, de commerces, ainsi que d'une vie culturelle et sportive riche avec son célèbre golf, son casino, et de nombreux festivals tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse offre en outre des opportunités professionnelles additionnelles.
Les quartiers à Evian-les-Bains
Chaque quartier d'Evian-les-Bains dispose d’une ambiance et d’un style de vie qui lui sont propres, permettant à chacun de trouver le bien correspondant à ses aspirations et à son budget.
LE CENTRE-VILLE
Apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements thermaux et le lac, le centre-ville est prisé pour ses appartements de charme, studios et duplex. Le centre-ville attire un public varié : célibataires, couple ou investisseurs, tout le monde y trouve son compte. Les prix immobiliers sont élevés en raison d'une forte demande pour cet emplacement privilégié.LES HAUTS D'EVIAN
Offrant des vues imprenables sur le lac, cette zone est recherchée pour ses villas spacieuses et ses propriétés de prestige. C’est un quartier qui séduira autant les familles, que les professionnels ou les retraités à la recherche de tranquillité et de panoramas exceptionnels. Les prix immobiliers sur les Hauts d’Evian sont très élevés, reflétant la qualité et l'exclusivité des propriétés.
Les prix immobiliers à Evian-les-Bains
Prix m² à Evian-les-Bains
Les prix immobiliers varient significativement en fonction de la localisation, du type de bien, et de ses caractéristiques. En moyenne, le prix au m² pour un appartement se situe autour de 4 742 €, tandis que pour une maison, le prix moyen au m² est de 5 283 €. Ces valeurs sont indicatives et peuvent fluctuer en fonction des spécificités du marché et des biens.
Données recueillies sur meilleuragent.com au 1er février 2024.
Estimer un appartement à Evian-les-Bains
Estimer un appartement à Evian-les-Bains exige une connaissance approfondie du marché immobilier local. Cette évaluation doit prendre en compte plusieurs facteurs clés tels que la localisation de l'appartement, sa proximité avec le lac, les commodités, les transports en commun, ainsi que ses caractéristiques propres : superficie, étage, exposition, état général, présence d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, et les prestations offertes par la copropriété (ascenseur, parking, espaces verts). L'agence immobilière Marie-Claude Bailet, grâce à son expérience et sa maîtrise du marché d'Evian-les-Bains, réalise des estimations précises et réalistes, essentielles pour positionner votre appartement de manière compétitive sur le marché et en optimiser la vente.
Estimer une maison à Evian-les-Bains
L'estimation d'une maison à Evian-les-Bains suit une démarche similaire, tout en intégrant des spécificités liées à ce type de propriété. Les critères tels que la superficie du terrain, l'architecture, la qualité de la construction, l'état général du bien, les éventuelles rénovations ou agrandissements réalisables, ainsi que la vue offerte, sont déterminants pour la valeur de la maison. L’agence immobilière Marie-Claude Bailet utilise son expertise locale pour fournir des estimations qui reflètent le potentiel unique de chaque maison, assurant ainsi aux vendeurs une transaction optimale en accord avec les dynamiques actuelles du marché immobilier à Evian-les-Bains.
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Vendre votre bien à Evian-les-Bains
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Evian-les-Bains et vous envisagez de vendre votre bien ?
Parce que votre propriété est unique, chez Marie-Claude Bailet, nous vous proposons une stratégie de vente personnalisée, visant à valoriser au mieux votre bien et à atteindre les acheteurs potentiels les plus qualifiés. Grâce à notre approche ciblée appuyée par notre réseau d'acheteurs locaux et internationaux, nous nous engageons à réaliser la vente de votre bien dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions.